ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 | 築19年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102013
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,993万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,993万 | 4,020万 | 6,258万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.60m² ～ 90.25m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大阪市立田辺小学校
中学校
大阪市立田辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス | 2007 | 35戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| パーク・ハイム | 1993 | - | 31.4万 | 2,180万 |
| ダイシンハイツ山坂 | 1983 | 9戸 | 22.4万 | 1,130万 |
| ホーユウコンフォルト東住吉 | 1990 | 33戸 | 22.1万 | 380万 |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 1989 | 19戸 | 45.8万 | 3,680万 |
| メゾンドール田辺 | 1985 | 26戸 | 28.6万 | 1,180万 |
| ドルチェグラン山坂２ | 2007 | 25戸 | 41.9万 | 3,280万 |
| ロイヤルフェルティ阿倍野 | 1990 | 13戸 | 39.0万 | 3,790万 |
| パークハイム山坂 | 1993 | 50戸 | 36.9万 | 2,400万 |
| グランドメゾン山坂町 | 1985 | 20戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| 南田辺コーポ | 1967 | 32戸 | 18.0万 | 1,050万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 |
|---|---|---|
| 3LDK | 47.4万 | 39.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.37万/㎡ |
| 2013年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.86万/㎡ |
| 2013年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.44万/㎡ |
| 2013年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.14万/㎡ |
| 2010年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。