ウェールコートしぎの南棟

大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9-17 | 築28年 | 166戸

推定相場

ウェールコートしぎの南棟

50万40万30万

201620172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の37.8万/㎡から2023年は44.1万/㎡へ、7年間で16.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,657万円です。4LDKが最も高く平均5,224万円、3LDKは平均3,657万円です。

3LDK

4件

3,657万

4LDK

2件

5,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,657万	3,201万	4,098万
4LDK	2件	5,224万	5,079万	5,368万

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鴫野駅

学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩8分

小学校

大阪市立鴫野小学校

中学校

大阪市立城陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェールコートしぎの南棟	1998	166戸	44.1万	3,130万
ウェルコートしぎの	1998	166戸	60.1万	4,980万
シティコーポ鴫野１号棟	1991	152戸	39.3万	2,780万
ローレルコート大阪城公園	2025	209戸	92.1万	5,550万
ヒューマンズ京橋弐番館	1995	42戸	50.4万	2,980万
ヒューマンズ京橋	1995	34戸	-	-
ヒューマンズ京橋壱番館	1995	34戸	44.8万	2,780万
カサーレ大阪城公園	2008	63戸	64.3万	4,580万
クレストタップ京橋	2022	56戸	-	-
キングマンションレヴィータ鴫野西	2003	62戸	62.3万	4,580万
ルネラピアッツア鴫野西	2002	155戸	55.5万	4,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023
3LDK	36.2万	34.7万	44.1万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。