トーカンマンション玉出駅前
大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１－２２ | 築44年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション玉出駅前 | 1982 | - | - | - |
| エバーグリーン住吉 | 1976 | 175戸 | 33.4万 | 2,499万 |
| コスモハイツ玉出 | 1980 | - | - | - |
| 玉出パークマンション | 1980 | 74戸 | 33.9万 | 1,480万 |
| クラウンセゾン粉浜 | 2000 | 18戸 | 31.1万 | 1,880万 |
| 大拓メゾン住吉 | 1995 | 66戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| リビオ粉浜 | 2008 | 64戸 | 52.9万 | 3,250万 |
| ディオフェルティ粉浜Ａ棟 | 1996 | 117戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ディオフェルティ粉浜Ｂ棟 | 1996 | 117戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| ディオフェルティ粉浜 | 1996 | 117戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| 粉浜ガーデンハウス | 1996 | 41戸 | 37.9万 | 2,480万 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |