総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›大阪府›堺市南区›高倉台›ベルク泉北高倉台

ベルク泉北高倉台

大阪府堺市南区高倉台2丁目11-22 | 築27年 | 127戸

推定相場
ベルク泉北高倉台
最新データ
2026年3月
売買61件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（16.9万円）を31.4%上回って、堺市南区全体の平均（15.2万円）を45.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で41.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・43件）で、平均1,939万円です。3SLDKが最も高く平均2,416万円、3LDKは平均1,939万円です。
2LDK
11件
2,008万
3LDK
43件
1,939万
3SLDK
3件
2,416万
4LDK
2件
2,299万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 2,008万 1,071万 2,912万
3LDK 43件 1,939万 1,456万 2,632万
3SLDK 3件 2,416万 2,122万 2,626万
4LDK 2件 2,299万 1,980万 2,618万

階数別の㎡単価

1-5階
22.9万/㎡
45件
6-10階
22.5万/㎡
16件

物件概要

所在地大阪府堺市南区高倉台2丁目11-22
築年月1999年12月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数127戸
専有面積57.80m² ～ 79.35m²
分譲会社ベルク
施工会社東海興業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩17分

学区情報

小学校
泉北高倉小学校
中学校
三原台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルク泉北高倉台 1999 127戸 22.2万 1,580万
泉ヶ丘コーポラス 1975 298戸 10.8万 430万
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟 1975 75戸 24.7万 880万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-１棟 1975 67戸 23.9万 1,198万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟 1975 57戸 23.8万 1,195万
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟 1975 74戸 8.4万 430万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-３棟 1975 72戸 12.2万 450万
ニュー泉北マンション 1977 56戸 9.1万 550万
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟 1979 30戸 6.7万 350万
泉北槇塚台Ｃ住宅１号棟 1979 30戸 3.9万 290万
泉北槇塚台Ｃ住宅 1979 30戸 7.2万 470万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
57件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 20.2万 - - 21.5万 - 26.6万 25.9万 26.7万
2LDK - 21.6万 20.0万 28.3万 28.8万 - 25.7万 -
4LDK - - - - 25.8万 - 25.0万 -
3SLDK 19.4万 26.6万 - - - - - -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.17万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.64万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.31万/㎡
2025年9月 高層 2LDK 65㎡〜 1,890万 27.4万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.9万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.35万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.8万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,499万 25.27万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.25万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.85万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 75㎡〜 1,980万 24.96万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.31万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.8万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.25万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.7万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.25万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.9万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.4万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 65㎡〜 1,780万 25.8万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.42万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,980万 28.26万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.9万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.02万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.01万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.74万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.74万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 70㎡〜 1,980万 28.26万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.02万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.17万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.01万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,498万 21.72万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.46万/㎡
2019年6月 中層 3SLDK 65㎡〜 1,880万 27.25万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 65㎡〜 1,590万 23.05万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.01万/㎡
2019年10月 中層 3SLDK 65㎡〜 1,790万 25.95万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,310万 18.7万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,310万 18.7万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.05万/㎡
2018年11月 中層 3SLDK 65㎡〜 1,340万 19.43万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.5万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.95万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.8万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.57万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.35万/㎡
2015年4月 高層 ー 65㎡〜 1,388万 20.12万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.7万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。