津雲台アーバンライフ
大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 | 築28年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.3万円/㎡
レンジ
53.0〜79.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 82.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・16件）で、平均3,597万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,834万円、３ＬＤＫは平均3,597万円です。
３ＬＤＫ
3,597万
16件
４ＬＤＫ
4,834万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,597万 | 2,747万 | 4,758万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,834万 | 4,171万 | 5,391万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 94.29m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
津雲台小学校
中学校
古江台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 津雲台アーバンライフ | 1998 | 15戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| ジオ阪急千里山田 | 2002 | 127戸 | 58.6万 | 4,880万 |
| ジオ阪急千里山田センターウィング | 2002 | 56戸 | 65.8万 | 4,680万 |
| プラウド千里山田フロント | 2014 | 63戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| 東急ドエルアルス津雲台 | 1983 | 26戸 | 36.9万 | 3,690万 |
| ワコーレ千里津雲台 | 2018 | 24戸 | 85.4万 | 5,980万 |
| イトーピア千里山田 | 2005 | 70戸 | 64.0万 | 5,580万 |
| 千里王子高層住宅 | 1976 | 68戸 | 29.7万 | 1,980万 |
| 千里王子高層住宅Ａ棟 | 1976 | 68戸 | 29.7万 | 1,980万 |
| 千里王子住宅テラスハウス | 1979 | 11戸 | 31.9万 | 3,390万 |
| ジオ千里山田ツインテラス | 2006 | 67戸 | 60.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。