小林ドリームマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万

2016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2019年は23.2万/㎡へ、3年間で7.6%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 64件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.4万円/㎡

レンジ

29.1〜35.6万円/㎡

市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.807

代表面積 62.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 687件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

7件

2,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,001万	1,880万	2,263万

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吹田駅

JR京都線 / 阪急千里線

徒歩8分

小学校

吹田第六小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小林ドリームマンション	1977	7戸	23.1万	1,450万
藤和ライブタウン吹田	1995	34戸	42.5万	3,180万
クレステージ吹田	2003	29戸	39.5万	3,250万
リベール吹田	2014	44戸	52.9万	3,980万
リベールシティ吹田	2002	49戸	53.8万	4,680万
吹田市役所前ドリームマンション	1978	24戸	19.8万	1,280万
ローズペアマンションＡ棟	1973	36戸	-	-
アービング吹田	2006	36戸	72.4万	5,080万
セザール吹田	1997	38戸	45.4万	3,398万
アルス吹田穂波公園	2006	46戸	45.4万	3,250万
ステイツ吹田パークステージ	1998	45戸	45.1万	3,980万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019
3LDK	25.1万	-	23.0万	23.2万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。