ローズペアマンションＡ棟の相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万4万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2024年には47,000円へ、32.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府吹田市寿町2丁目1-11
築年月	1973年7月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
分譲会社	小堀住建
施工会社	竹中工務店
管理会社	関西合同企業
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吹田駅

JR京都線 / 阪急千里線

徒歩7分

学区情報

小学校

吹田第六小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズペアマンションＡ棟	1973	36戸	-	-
アービング吹田	2006	36戸	72.4万	5,080万
ラウムズ吹田内本町	2002	18戸	43.9万	1,800万
セザール吹田	1997	38戸	45.4万	3,398万
内本町コーポ	1978	32戸	35.4万	1,980万
TATディナスティ吹田内本町	1999	20戸	42.7万	2,590万
藤和ライブタウン吹田	1995	34戸	42.5万	3,180万
コーポ栄	1979	10戸	15.4万	820万
セントラルステージ吹田内本町	2007	27戸	53.4万	3,480万
パルメーラ吹田	2002	27戸	57.8万	3,780万
小林ドリームマンション	1977	7戸	23.1万	1,450万

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の43%）で、平均月額82,905円。3LDKなら月額82,905円が相場です。

ワンルーム

46,118円

40,000〜50,000円

1R

50,000円

47,000〜53,000円

1DK

62,000円

60,000〜70,000円

2LDK

77,000円

77,000〜77,000円

3LDK

82,905円

77,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

16件

5〜8万

15件

8〜10万

18件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,705円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	47,000円	2,092円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2023年8月	低層	1DK	35㎡〜	60,000円	1,678円/㎡
2023年7月	低層	1DK	35㎡〜	60,000円	1,679円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,705円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,215円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2020年6月	低層	1DK	35㎡〜	60,000円	1,679円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	40,000円	1,600円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	40,000円	1,600円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,605円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	47,000円	1,726円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	1,000円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	50,000円	1,836円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	77,000円	1,101円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	77,000円	1,100円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	90㎡〜	77,000円	855円/㎡
2018年7月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	1,000円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,215円/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	80,000円	1,000円/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	77,000円	1,369円/㎡
2018年11月	中層	3LDK	90㎡〜	85,000円	944円/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,215円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。