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コーポ栄

大阪府吹田市内本町1丁目20-2 | 築47年 | 10戸

推定相場
コーポ栄
最新データ
2023年10月
売買10件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均(41.4万円)より62.7%低く、吹田市全体の平均(47.9万円)より67.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2014201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2023年は15.5万/㎡へ、9年間で33.4%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の80%・8件)で、平均1,447万円です。2LDKが最も高く平均1,447万円、3LDKは平均1,348万円です。
2LDK
8件
1,447万
3LDK
2件
1,348万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,447万 931万 2,234万
3LDK 2件 1,348万 1,095万 1,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.2万円で、1-2階(16.3万円)と比べて3.9万円(+23.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.3万/㎡
3件
3階以上
20.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市内本町1丁目20-2
築年月1979年1月(築47年)
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数10戸
専有面積52.60m² ~ 58.75m²
分譲会社清幸建設
施工会社不二建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
徒歩8分
🚉
相川駅
阪急京都本線
徒歩13分

学区情報

小学校
吹田市立吹田第一小学校
中学校
吹田市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ栄 1979 10戸 15.4万 820万
セントラルステージ吹田内本町 2007 27戸 53.4万 3,480万
パルメーラ吹田 2002 27戸 57.8万 3,780万
TATディナスティ吹田内本町 1999 20戸 42.7万 2,590万
内本町コーポ 1978 32戸 35.4万 1,980万
イニシア吹田 2025 83戸 98.9万 6,480万
エスリード吹田駅前 2000 55戸 57.3万 1,500万
アービング吹田 2006 36戸 72.4万 5,080万
ラウムズ吹田内本町 2002 18戸 43.9万 1,800万
ローズペアマンションA棟 1973 36戸 - -
ザステイツ吹田 2000 86戸 51.4万 3,880万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182019202020212023
2LDK - 15.2 14.4 28.6 20.1 - 15.4
3LDK 11.6 - - - - 21.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 820万 15.45万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.79万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.09万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.09万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.6万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.6万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 50㎡〜 720万 13.69万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 50㎡〜 800万 15.21万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 800万 15.21万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 55㎡〜 680万 11.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,277円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。