千里山西アーバンコンフォート
大阪府吹田市千里山西６丁目８－１６ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・25件）で、平均4,376万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,496万円、２ＬＤＫは平均3,751万円です。
４ＬＤＫ
5,496万
10件
２ＬＤＫ
3,751万
4件
３ＬＤＫ
4,376万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,496万 | 2,523万 | 8,274万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,751万 | 2,207万 | 5,221万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 4,376万 | 2,344万 | 7,194万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里山西アーバンコンフォート | 1997 | - | - | - |
| オーキッド千里山 | 1996 | 17戸 | 33.6万 | 2,280万 |
| ユニーブル千里山西 | 2006 | 22戸 | 40.0万 | 3,280万 |
| シャルマンコーポ千里山B棟 | 1979 | 23戸 | 19.8万 | 1,898万 |
| シャルマンコーポ千里山A棟 | 1979 | 23戸 | - | - |
| 南千里コーポラス | 1971 | 42戸 | 19.4万 | 830万 |
| ライオンズマンション南千里 | 1980 | 27戸 | 36.4万 | 2,099万 |
| シャンボール南千里 | 1979 | 9戸 | - | - |
| アービング南千里ツインコートイースト | 2011 | 23戸 | 43.5万 | 3,180万 |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 2011 | 41戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| アービング南千里ツインコート | 2011 | 64戸 | 45.2万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 72.11㎡ | 45.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |