栄マンション
沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3 | 築40年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.5万円/㎡
レンジ
34.0〜51.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.762
補正係数 ×0.762
代表面積 67.4㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均1,144万円です。4LDKが最も高く平均2,431万円、３ＤＫは平均898万円です。
３ＤＫ
898万
3件
３ＬＤＫ
1,144万
3件
4LDK
2,431万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 898万 | 773万 | 998万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,144万 | 1,015万 | 1,218万 |
| 4LDK | 2件 | 2,431万 | 2,431万 | 2,431万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目95-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.13m² ～ 67.40m² |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩10分
経塚駅
ゆいレール
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徒歩12分
石嶺駅
ゆいレール
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徒歩22分
浦添前田駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立石嶺小学校
中学校
那覇市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 栄マンション | 1986 | 18戸 | 37.6万 | 2,000万 |
| 華石嶺御殿邸宅 | 2023 | 6戸 | - | - |
| 大建マンション首里石嶺 | 1989 | 14戸 | 39.0万 | 3,600万 |
| グランヒル経塚シティ | 2013 | 42戸 | 59.7万 | 3,480万 |
| サンクレスト首里石嶺 | 2005 | 19戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 2011 | 41戸 | 51.0万 | 3,990万 |
| コンフォート経塚シティ | 2012 | 30戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| レーヴ首里石嶺本通り | 2018 | 16戸 | 58.7万 | 4,180万 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 2013 | 28戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| サントピア首里石嶺 | 1996 | 71戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 2015 | 39戸 | 64.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,000万 | 37.65万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.45万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。