大建マンション首里石嶺
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目96-1 | 築37年 | 14戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（37.4万円）を4.3%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より16.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.1万/㎡から2022年は39万/㎡へ、5年間で29.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均2,708万円です。4LDKが最も高く平均3,812万円、3LDKは平均2,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,708万 |
2,568万 |
2,958万 |
| 3LDK |
3件 |
2,655万 |
2,613万 |
2,682万 |
| 4LDK |
2件 |
3,812万 |
3,635万 |
3,988万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目96-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.68m² ～ 179.70m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
30.1万 |
- |
- |
- |
39.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
42.2万 |
37.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
31.9万 |
31.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
39.03万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,340万 |
30.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
31.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.14万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。