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グランヒル経塚シティ

沖縄県浦添市前田1129 | 築13年 | 42戸

推定相場
グランヒル経塚シティ
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.7万円。浦添市全体の平均(40.9万円)を45.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.9万/㎡から2025年は58.3万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
16件
3,742万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 3,742万 3,280万 4,062万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.4万円で、1-3階(45.5万円)と比べて8.9万円(+19.6%)高くなっています。
1-3階
45.5万/㎡
3件
4-7階
52.5万/㎡
10件
8階以上
54.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市前田1129
築年月2013年1月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数42戸
専有面積58.33m² ~ 61.62m²
管理会社中部興産
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
浦添前田駅
ゆいレール
徒歩6分
🚉
てだこ浦西駅
ゆいレール
徒歩8分
🚉
経塚駅
ゆいレール
徒歩16分

学区情報

小学校
前田小学校
中学校
浦添中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランヒル経塚シティ 2013 42戸 59.7万 3,480万
コンフォート経塚シティ 2012 30戸 55.4万 3,780万
栄マンション 1986 18戸 37.6万 2,000万
大建マンション首里石嶺 1989 14戸 39.0万 3,600万
レーヴ首里石嶺タワー 2011 41戸 51.0万 3,990万
華石嶺御殿邸宅 2023 6戸 - -
サンクレスト首里石嶺 2005 19戸 48.2万 3,480万
サントピア首里石嶺 1996 71戸 41.0万 2,780万
ファイン浦添 1992 21戸 37.0万 2,798万
レーヴ首里石嶺本通り 2018 16戸 58.7万 4,180万
ライオンズ首里マークスフォート 2015 39戸 64.4万 4,980万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202220242025
2LDK 44.9 48.4 45.9 54.5 55.8 57.4 58.3
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 56.24万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.66万/㎡
2025年7月 高層 2LDK 60㎡〜 3,540万 57.45万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.66万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 55㎡〜 3,350万 57.44万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.66万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 60㎡〜 3,200万 51.94万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.52万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,850万 46.26万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,898万 47.03万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,750万 47.15万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,800万 45.44万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,698万 43.79万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.37万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,688万 43.63万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,688万 46.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。