レーヴ首里石嶺本通り
沖縄県那覇市首里大名町3丁目96-1 | 築8年 | 16戸
最新データ
2021年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.7万円。周辺エリア平均（52.6万円）を11.6%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を25.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の51.2万/㎡から2021年は58.7万/㎡へ、2年間で14.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,411万円です。2LDKが最も高く平均4,663万円、3LDKは平均4,411万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,663万 |
4,393万 |
5,204万 |
| 3LDK |
3件 |
4,411万 |
4,172万 |
4,667万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里大名町3丁目96-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.22m² ～ 80.13m² |
|---|
| 分譲会社 | ファンスタイル |
|---|
| 施工会社 | 上門工業 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーヴ首里石嶺本通り |
2018 |
16戸 |
58.7万 |
4,180万 |
| サンクレスト首里石嶺 |
2005 |
19戸 |
48.2万 |
3,480万 |
| ライオンズ首里マークスフォート |
2015 |
39戸 |
64.4万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション首里第２ |
1984 |
37戸 |
45.4万 |
2,390万 |
| コンフォート経塚シティ |
2012 |
30戸 |
55.4万 |
3,780万 |
| 華石嶺御殿邸宅 |
2023 |
6戸 |
- |
- |
| 栄マンション |
1986 |
18戸 |
37.6万 |
2,000万 |
| フレスコア首里御殿山ガーデン |
2005 |
43戸 |
45.9万 |
3,780万 |
| ファイン浦添 |
1992 |
21戸 |
37.0万 |
2,798万 |
| グランヒル経塚シティ |
2013 |
42戸 |
59.7万 |
3,480万 |
| 御殿山邸宅 |
2017 |
12戸 |
59.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.5万 |
58.7万 |
| 2LDK |
51.2万 |
49.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.89万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,100万 |
51.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。