ライオンズマンション首里第２
沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 | 築42年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（54.9万円）より17.4%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より3.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の28.2万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、3年間で61.0%上昇しました（年平均+20.3%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,064万 |
1,738万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.52m² ～ 78.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
38.8万 |
- |
45.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.36万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.36万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.49万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,070万 |
39.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,060万 |
39.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。