白樺荘
沖縄県那覇市首里赤平町2丁目51-2 | 築56年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の12万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、5年間で27.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
463万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 463万 | 380万 | 547万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目51-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 24.82m² ～ 26.13m² |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
儀保駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白樺荘 | 1970 | 47戸 | 15.3万 | 380万 |
| ラフィーネ首里赤平第２ | 1999 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション儀保 | 1994 | 28戸 | 38.6万 | 1,998万 |
| ワイズエステムコート首里儀保駅前 | 2026 | 26戸 | - | - |
| 赤平市街地分譲住宅 | 1974 | 54戸 | 14.4万 | 780万 |
| ザ・プレース首里プラチナムテラス | 2019 | 6戸 | - | - |
| ワイズエステムコート首里赤平 | 2025 | 16戸 | - | - |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 2006 | 20戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション汀良 | 1997 | 28戸 | 56.2万 | 4,890万 |
| ライオンズマンション首里桃原 | 2002 | - | - | - |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 2015 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 24.82㎡ | 15.3万円 | 1R | - | 南 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 19.3万 | 17.3万 | 16.1万 | 15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 380万 | 15.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 420万 | 16.08万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 430万 | 17.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 480万 | 19.34万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 298万 | 12.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額34,000円。
1R
32,000〜35,000円
34,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,225円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。