フレンドリータウン・山川
沖縄県那覇市首里山川町3丁目49 | 築36年 | 4戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均2,139万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,368万円、１Ｋは平均687万円です。
３ＬＤＫ
2,386万
3件
２ＬＤＫ
2,139万
6件
４ＬＤＫ
3,368万
5件
１Ｋ
687万
4件
2LDK
2,224万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,386万 | 1,855万 | 3,165万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,139万 | 1,228万 | 3,027万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,368万 | 2,457万 | 4,945万 |
| １Ｋ | 4件 | 687万 | 543万 | 989万 |
| 2LDK | 4件 | 2,224万 | 1,904万 | 2,638万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目49 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
沖縄都ホテル前バス停駅
学区情報
小学校
城西小学校
中学校
首里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレンドリータウン・山川 | 1990 | 4戸 | 14.4万 | 1,500万 |
| ライオンズパレス山川 | 1993 | 45戸 | 29.0万 | 1,880万 |
| スカイコート那覇 | 1990 | 15戸 | 37.5万 | 750万 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2001 | 34戸 | 43.6万 | 3,150万 |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 2007 | 22戸 | 48.1万 | 4,980万 |
| ミオビエント首里花御内 | 2004 | 31戸 | 46.4万 | 4,280万 |
| サントピア首里山川２号棟 | 1999 | 12戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| レーヴ首里フィエルテ | 2016 | 6戸 | 56.4万 | 4,980万 |
| 首里ハイム観音堂前 | 1975 | 179戸 | 33.1万 | 470万 |
| レーヴ首里寒川町 | 2018 | 19戸 | 53.3万 | 4,100万 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 1996 | 55戸 | 48.4万 | 3,198万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 19.4万 | 15.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | - | ー | 100㎡〜 | 1,850万 | 17.73万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.37万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.1万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,198万 | 21.06万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。