サントピア首里山川２号棟
沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 | 築27年 | 12戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（44.9万円）より33.8%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より36.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の34.1万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、3年間で0.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均3,265万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,391万円、3LDKは平均2,826万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,265万 |
2,647万 |
4,431万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,391万 |
3,024万 |
3,758万 |
| 3LDK |
4件 |
2,826万 |
2,516万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.51m² ～ 66.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 琉信 |
|---|
| 施工会社 | 創建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
41.5万 |
38.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。