グランシャトレ首里クレスティヒル
沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 | 築34年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（44.9万円）より17.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.1万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、7年間で21.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の20%・4件）で、平均3,983万円です。3LDKが最も高く平均3,983万円、１Ｋは平均687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,386万 |
1,855万 |
3,165万 |
| １Ｋ |
4件 |
687万 |
543万 |
989万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,842万 |
1,228万 |
2,786万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,826万 |
2,457万 |
3,363万 |
| 2LDK |
2件 |
3,289万 |
3,220万 |
3,358万 |
| 3LDK |
4件 |
3,983万 |
3,710万 |
4,158万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.07m² ～ 108.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 大城物産 |
|---|
| 施工会社 | 大城組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
37.0万 |
37.0万 |
| 3LDK |
31.1万 |
- |
- |
38.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,298万 |
37.05万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,800万 |
37.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,000万 |
39.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,298万 |
37.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
28.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。