パールマンション首里大中
沖縄県那覇市首里大中町2丁目9 | 築40年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.5万円/㎡
レンジ
34.0〜51.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.762
補正係数 ×0.762
代表面積 62.01㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 309件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,425万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,425万 | 2,271万 | 2,567万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里大中町2丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-06（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 66.52m² ～ 66.52m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
儀保駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城西小学校
中学校
那覇市立首里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パールマンション首里大中 | 1986 | 9戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| オーシャン２１ | 1994 | 14戸 | 31.1万 | 2,500万 |
| ティアレ首里桃原町 | 2020 | - | - | - |
| サントピア首里城西 | 2000 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション首里桃原 | 2002 | - | - | - |
| アレイール首里桃原花織 | 2021 | 9戸 | - | - |
| グランシャトレ首里 | 1992 | 36戸 | 51.2万 | 2,780万 |
| マンション山川 | 1973 | 20戸 | 148.5万 | 4,900万 |
| センチュリー宝口 | 1990 | 37戸 | 24.4万 | 2,280万 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 1992 | 18戸 | 37.0万 | 3,298万 |
| コーポラス首里山川台 | 1985 | 14戸 | 13.6万 | 930万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 31.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.32万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.93万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。