サザンウィンド小禄

沖縄県那覇市小禄1370 | 築37年 | 24戸

推定相場

サザンウィンド小禄

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均2,186万円です。4LDKが最も高く平均3,611万円、３ＬＤＫは平均2,186万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,186万

4LDK

4件

3,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,186万	601万	3,283万
4LDK	4件	3,611万	3,359万	3,863万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市小禄1370
築年月	1989-09（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	68.16m² ～ 68.16m²
管理会社	テルソウ小禄支
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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奥武山公園駅

ゆいレール

徒歩15分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サザンウィンド小禄	1989	24戸	24.7万	2,980万
ライオンズ小禄オアシスコート	2013	70戸	57.6万	4,040万
ライオンズ小禄エルクラッセ	2010	52戸	46.4万	3,480万
ウエストヒル２１小禄	2003	14戸	29.2万	2,498万
ライオンズマンション小禄	1992	30戸	41.0万	2,099万
レーヴ小禄一丁目	2016	15戸	56.9万	4,184万
ライオンズマンション小禄第２	1997	25戸	34.4万	2,380万
丸竹ファミリーマンション	1974	-	-	-
ザ・プレース那覇小禄レジデンス	2016	22戸	62.8万	4,498万
ルネサス小禄	2015	22戸	48.7万	3,580万
ミルコマンション小禄南	2005	10戸	36.4万	2,950万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,280万円	82.23㎡	52万円	2LDK	-	南

那覇市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,448円	600
1DK/1LDK	9.6万円	2,487円	297
2K/2DK	4.8万円	1,406円	67
2LDK	11.9万円	2,155円	202
3LDK+	15.4万円	2,007円	161

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	24.7万	24.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.69万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.69万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.69万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	120㎡〜	2,980万	24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。