ウィングシャトー鏡原公園前
沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 | 築19年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.2万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、9年間で49.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均3,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,047万円、２ＬＤＫは平均3,197万円です。
２ＬＤＫ
3,197万
5件
４ＬＤＫ
4,047万
4件
３ＬＤＫ
3,921万
16件
4LDK
3,838万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,197万 | 3,000万 | 3,462万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,047万 | 3,700万 | 4,467万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,921万 | 2,734万 | 7,121万 |
| 4LDK | 7件 | 3,838万 | 3,216万 | 4,123万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 79.65m² |
| 分譲会社 | タマキホーム |
| 施工会社 | 環ハウス |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
奥武山公園駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立小禄南小学校
中学校
那覇市立鏡原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 2007 | 16戸 | 55.6万 | 4,080万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2005 | 30戸 | 45.1万 | 3,170万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス | 2024 | 28戸 | 68.4万 | 4,720万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 2016 | 22戸 | 62.8万 | 4,498万 |
| ライオンズマンション小禄第２ | 1997 | 25戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| レーヴ小禄一丁目 | 2016 | 15戸 | 56.9万 | 4,184万 |
| ライオンズマンション小禄 | 1992 | 30戸 | 41.0万 | 2,099万 |
| ウエストヒル２１小禄 | 2003 | 14戸 | 29.2万 | 2,498万 |
| アーバンパレットとよみcalme | 2023 | 60戸 | 73.8万 | 4,800万 |
| アレイール小禄パークサイド | 2014 | 18戸 | 50.1万 | 3,798万 |
| ウィングシャトー豊見城プロムナード | 2020 | 61戸 | 60.3万 | 4,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.2万 | 38.7万 | 36.8万 | 55.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.63万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。