リリーベル金城サーモス
沖縄県那覇市金城5丁目7-6 | 築20年 | 49戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.3万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、9年間で32.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.7万円/㎡
レンジ
67.0〜100.5万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.502
補正係数 ×1.502
代表面積 79.73㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均4,574万円です。4LDKが最も高く平均5,502万円、3LDKは平均4,574万円です。
ー
5,196万
2件
3LDK
4,574万
15件
4LDK
5,502万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 5,196万 | 4,776万 | 5,616万 |
| 3LDK | 15件 | 4,574万 | 3,877万 | 5,354万 |
| 4LDK | 4件 | 5,502万 | 5,205万 | 6,123万 |
階数別の㎡単価
4-7階
17件
51万/㎡
8階以上
4件
49.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 73.72m² ～ 90.43m² |
| 分譲会社 | 康和地所 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小禄駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立金城小学校
中学校
那覇市立金城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーベル金城サーモス | 2006 | 49戸 | 56.4万 | 4,498万 |
| レーヴグランディ小禄金城 | 2018 | 27戸 | 66.2万 | 5,050万 |
| ライオンズシティ金城 | 1999 | 28戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| ラヴィシェール小禄駅前 | 2021 | 38戸 | 77.0万 | 2,580万 |
| エンゼルハイム小録 | 1990 | 25戸 | - | - |
| エンゼルハイム小禄 | 1990 | 25戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| ワイズエステムコート小禄金城 | 2022 | 13戸 | - | - |
| ウエストヒル21 | 1999 | 32戸 | 38.0万 | 2,880万 |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 2013 | 15戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| コートヴィレッジ山下町 | 1991 | 32戸 | 24.9万 | 1,850万 |
| ミオビエントアルファ山下 | 2019 | 59戸 | 56.6万 | 4,080万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 44.1万 | 47.5万 | 50.0万 | 52.0万 | 54.2万 | 60.8万 | 58.5万 |
| 4LDK | 45.9万 | 45.9万 | 51.3万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,498万 | 56.42万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,648万 | 60.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,648万 | 60.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.24万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,298万 | 58.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 45.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,500万 | 51.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.71万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 4,680万 | 58.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 45.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,978万 | 49.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ー | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,248万 | 44.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.98万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.73万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。