ライオンズシティ金城
沖縄県那覇市金城5丁目5-5 | 築27年 | 28戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（53.8万円）より2.5%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）を12.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.2万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、7年間で33.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均3,870万円です。3LDKが最も高く平均3,981万円、４ＬＤＫは平均3,209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,209万 |
2,546万 |
3,644万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
3,870万 |
2,700万 |
5,736万 |
| 3LDK |
7件 |
3,981万 |
3,398万 |
4,761万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.31m² ～ 79.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
44.5万 |
53.4万 |
54.2万 |
54.1万 |
52.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,290万 |
54.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,290万 |
54.1万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,298万 |
54.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
39.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。