ウエストヒル21
沖縄県那覇市金城5丁目9-2 | 築27年 | 32戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（53.8万円）より29.4%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より18.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.2万/㎡から2025年は38万/㎡へ、9年間で34.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均3,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,926万円、4LDKは平均2,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,209万 |
2,546万 |
3,644万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,926万 |
2,700万 |
5,736万 |
| 1R |
2件 |
3,535万 |
3,535万 |
3,535万 |
| 4LDK |
3件 |
2,847万 |
2,757万 |
2,903万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市金城5丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.01m² ～ 84.50m² |
|---|
| 施工会社 | 第一建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.7万 |
31.9万 |
38.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.98万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.92万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,498万 |
30.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。