アレイール小禄パークサイド
沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 | 築12年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.7万円/㎡
レンジ
67.0〜100.5万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.502
補正係数 ×1.502
代表面積 75.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,234万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,234万 | 3,800万 | 4,569万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | サンクス沖縄 |
| 施工会社 | 屋部土建 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
奥武山公園駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立小禄小学校
中学校
那覇市立鏡原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アレイール小禄パークサイド | 2014 | 18戸 | 50.1万 | 3,798万 |
| レーヴ小禄一丁目 | 2016 | 15戸 | 56.9万 | 4,184万 |
| ライオンズマンション小禄第２ | 1997 | 25戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2010 | 52戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス | 2024 | 28戸 | 68.4万 | 4,720万 |
| ウエストヒル２１小禄 | 2003 | 14戸 | 29.2万 | 2,498万 |
| アベニールマンション小禄 | 2023 | 14戸 | - | - |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 2013 | 70戸 | 57.6万 | 4,040万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2005 | 30戸 | 45.1万 | 3,170万 |
| サザンウィンド小禄 | 1989 | 24戸 | 24.7万 | 2,980万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 2016 | 22戸 | 62.8万 | 4,498万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 50.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。