サンズガラリエ倉敷中央通り
岡山県倉敷市西中新田 | 築2年 | 51戸
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市西中新田 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 62.82m² ～ 80.56m² |
| 分譲会社 | Sunsハウジング |
| 施工会社 | 重藤組 新和建設 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
総合市場前バス停駅
JR加古川線 / 粟生線 / 伊田線
学区情報
小学校
倉敷市立大高小学校
中学校
倉敷市立倉敷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンズガラリエ倉敷中央通り | 2024 | 51戸 | 55.6万 | 4,480万 |
| ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町 | 2023 | 36戸 | 40.7万 | 3,980万 |
| ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟 | 2023 | 18戸 | - | - |
| サーパス笹沖一番館 | 2004 | 67戸 | 28.6万 | 2,080万 |
| アルファステイツ白楽町 | 2012 | 51戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| サーパス笹沖二番館 | 2005 | 47戸 | 32.1万 | 2,140万 |
| ロイヤルガーデン白楽町 | 2009 | 34戸 | 34.4万 | 2,700万 |
| ビ・ウェル倉敷中央通り弐番館 | 2015 | 23戸 | 36.5万 | 3,140万 |
| アルファステイツ老松小南 | 2024 | 89戸 | 59.2万 | 4,580万 |
| アルファウィズ老松 | 2008 | 47戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| サーパス倉敷市役所前 | 2021 | 72戸 | 49.3万 | 3,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.56㎡ | 55.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
倉敷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,496円 | 4,230 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,285円 | 2,808 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,010円 | 1,853 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,038円 | 2,544 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 942円 | 1,391 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.62万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 4,090万 | 50.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。