第１みのりマンション
大分県大分市高城新町2-7 | 築48年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
9.8〜16.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.627
補正係数 ×0.627
代表面積 44.65㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
304万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 304万 | 234万 | 373万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城新町2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第１みのりマンション | 1978 | 10戸 | 4.5万 | 200万 |
| 第２みのりマンション | 1978 | 10戸 | 4.7万 | 210万 |
| 三和コーポ６ | 1978 | 40戸 | 14.5万 | 650万 |
| グランドパレス高城新町 | 1998 | 30戸 | 30.0万 | 2,398万 |
| パークサイドたかじょう１ | 2002 | 70戸 | 25.1万 | 2,498万 |
| 高城ハイツ | 1996 | 40戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| エメラルドマンション高城 | 1988 | 40戸 | 14.4万 | 1,010万 |
| リビングハイツ高城Ｃ | 1980 | 16戸 | 7.1万 | 390万 |
| リビングハイツ高松Ａ | 1979 | 18戸 | 7.1万 | 400万 |
| 三和コーポ高城 | 1990 | 40戸 | 19.5万 | 1,180万 |
| ドゥペールワコー城東 | 1994 | 17戸 | 16.6万 | 1,190万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3DK | 6.7万 | 4.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 300万 | 6.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。