メゾン西堀
新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 | 築48年 | 17戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、11年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
820万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 820万 | 800万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 77.66m² ～ 96.51m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
新潟市中央区小学校・中学校学区
中学校
新潟市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン西堀 | 1978 | 17戸 | 8.3万 | 800万 |
| 西堀シャルム | 1979 | 61戸 | 9.3万 | 480万 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2017 | 48戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ダイアパレス古町 | 1989 | 50戸 | 20.4万 | 1,150万 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 1992 | 96戸 | 16.2万 | 380万 |
| パークサイド白山 | 1979 | 95戸 | 9.5万 | 500万 |
| マンション西堀カメリア | 1974 | 66戸 | 2.9万 | 380万 |
| 西堀セントラルハイツ | 1979 | 58戸 | 12.0万 | 340万 |
| シティタワー西堀 | 2005 | 95戸 | 32.2万 | 1,900万 |
| 古町ツインタワーハイツ | 1980 | 58戸 | 17.4万 | 930万 |
| ダイアパレス市役所前 | 2014 | 40戸 | 43.2万 | 2,498万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 8.6万 | 8.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 700万 | 8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。