開公ビル開公マンション
新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２６０ー１ | 築47年
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２６０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 開公ビル開公マンション | 1979 | - | - | - |
| パレスマンション多門 | 1985 | 56戸 | 9.3万 | 580万 |
| 大谷屋マンション | 1975 | 47戸 | 9.2万 | 450万 |
| マンション大西 | 1979 | 10戸 | 5.2万 | 210万 |
| 藤マンション | 1974 | 75戸 | 5.9万 | 250万 |
| 中央メディカルビル | 1978 | 6戸 | 0.5万 | 45万 |
| コーポ大善 | 1972 | - | 3.5万 | 190万 |
| ダイアパレス新堀通り | 2008 | 52戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| ライオンズシティ新潟 | 1993 | 112戸 | 30.3万 | 1,990万 |
| エクセレント上大川前通 | 2004 | 78戸 | 30.9万 | 2,250万 |
| レジデンシャルコルベール | 1986 | 28戸 | 11.4万 | 850万 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |