大谷屋マンション
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町1270-2 | 築51年 | 47戸
📊 分析: 2013年の5.8万/㎡から2021年は9.2万/㎡へ、8年間で59.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の80%・8件）で、平均553万円です。1Rが最も高く平均553万円、3DKは平均275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
8件 |
553万 |
450万 |
650万 |
| 3DK |
2件 |
275万 |
250万 |
300万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通9番町1270-2 |
|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.81m² ～ 49.10m² |
|---|
アクセス
🚉
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
- |
11.6万 |
9.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
450万 |
9.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
600万 |
12.23万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
615万 |
12.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
650万 |
13.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
480万 |
9.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
510万 |
10.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
540万 |
11万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
575万 |
11.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.24万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。