アルファステイツ白山公園
新潟県新潟市中央区上大川前通2番町183 | 築4年 | 72戸
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町183 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 86.83m² ～ 86.83m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 伸晃建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
白山小学校
中学校
白新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ白山公園 | 2022 | 72戸 | - | - |
| トーカンマンション上大川前 | 1990 | 36戸 | 10.8万 | 350万 |
| シティハウス川端町 | 2009 | 153戸 | 42.6万 | 3,200万 |
| エイルマンション上大川前 | 2013 | - | 39.9万 | 2,200万 |
| 川端町パークハイツ | 1995 | 35戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| ダイアパレス川端町 | 2005 | 105戸 | 35.3万 | 2,230万 |
| マンション新川 | 1980 | 16戸 | 5.2万 | 190万 |
| コープ野村川端町 | 1982 | 264戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| コープ野村川端町A棟 | 1982 | 168戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| パークサイド白山 | 1979 | 95戸 | 9.5万 | 500万 |
| ダイアパレス東堀通 | 2000 | 39戸 | 30.5万 | 2,290万 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |