YMレジデンス
新潟県長岡市表町1丁目4-6 | 築41年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.2万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、12年間で13.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の35%・7件）で、平均203万円です。2DKが最も高く平均481万円、1Kは平均203万円です。
1K
203万
7件
1DK
330万
5件
2K
315万
2件
2DK
481万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 7件 | 203万 | 147万 | 284万 |
| 1DK | 5件 | 330万 | 267万 | 429万 |
| 2K | 2件 | 315万 | 310万 | 319万 |
| 2DK | 6件 | 481万 | 411万 | 549万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.7万円で、1-2階（7.2万円）と比べて0.5万円（+6.9%）高くなっています。
1-2階
12件
7.2万/㎡
3階以上
9件
7.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市表町1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 43.92m² |
| 管理会社 | 二幸産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市立表町小学校
中学校
長岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| YMレジデンス | 1985 | 29戸 | 7.8万 | 280万 |
| 表町マンション | 1978 | 43戸 | 5.8万 | 300万 |
| ドルミー坂之上 | 1980 | 37戸 | 1.8万 | 90万 |
| リバーヴュー長岡 | 1991 | 179戸 | 21.3万 | 1,200万 |
| ながおか町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ダイアパレス町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| アーバンヒルズ長岡第２ | 1990 | 48戸 | 15.5万 | 1,079万 |
| アーバンプレイス長岡 | 2010 | 62戸 | 44.7万 | 3,980万 |
| ダイアパレス大手通り | 2006 | 52戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| アパガーデンコート長岡表町 | 2008 | 116戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| グレイス長岡 | 1983 | 40戸 | 5.0万 | 300万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | 7.9万 | 7.9万 | 7.9万 | - | 7.8万 |
| 2K | - | - | - | - | - | - | 8.6万 | 8.6万 |
| 1K | 6.5万 | 5.7万 | 4.0万 | - | 6.0万 | 11.6万 | - | - |
| 2DK | - | - | 7.8万 | 9.1万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 280万 | 7.76万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 310万 | 8.59万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 80万 | 3.71万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 310万 | 8.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 11.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 130万 | 6.02万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.94万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 130万 | 6.02万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.94万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 330万 | 9.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 92万 | 4.02万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 240万 | 6.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 260万 | 7.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 8.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 298万 | 8.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 320万 | 8.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 130万 | 5.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 148万 | 6.46万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 155万 | 7.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額28,000円。1Kなら月額28,000円が相場です。
ワンルーム
27,000〜29,000円
28,000円
1K
27,000〜29,000円
28,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,249円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。