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表町マンション

新潟県長岡市表町1丁目9-9 | 築48年 | 43戸

推定相場
表町マンション
最新データ
2025年11月
売買12件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（27.0万円）より78.4%低く、長岡市全体の平均（18.1万円）より67.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.7万/㎡から2025年は5.8万/㎡へ、12年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の55%・6件）で、平均1,166万円です。5LDKが最も高く平均1,166万円、2DKは平均583万円です。
2DK
2件
583万
3DK
3件
693万
5LDK
6件
1,166万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 583万 458万 707万
3DK 3件 693万 300万 994万
5LDK 6件 1,166万 667万 1,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は8.9万円で、4-7階（7.5万円）と比べて1.4万円（+18.7%）高くなっています。
4-7階
7.5万/㎡
9件
8階以上
8.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地新潟県長岡市表町1丁目9-9
築年月1978年10月（築48年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数43戸
専有面積43.83m² ～ 147.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
徒歩10分

学区情報

小学校
長岡市立表町小学校
中学校
長岡市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
表町マンション 1978 43戸 5.8万 300万
YMレジデンス 1985 29戸 7.8万 280万
アーバンヒルズ長岡第２ 1990 48戸 15.5万 1,079万
リバーヴュー長岡 1991 179戸 21.3万 1,200万
ドルミー坂之上 1980 37戸 1.8万 90万
サーパス柏町 2010 81戸 32.6万 2,480万
ながおか町口御門 2016 66戸 45.4万 3,980万
ダイアパレス町口御門 2016 66戸 45.4万 3,980万
アーバンプレイス長岡 2010 62戸 44.7万 3,980万
ダイアパレス大手通り 2006 52戸 31.3万 1,980万
レクセル長岡 1993 128戸 8.1万 140万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720192022202320242025
3DK - - 8.3万 10.9万 - - - 5.8万
5LDK - - - - 9.7万 5.2万 5.1万 -
2DK 5.7万 7.4万 - - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 4〜6階 3DK 50㎡〜 300万 5.81万/㎡
2024年3月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 750万 5.09万/㎡
2023年9月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 750万 5.09万/㎡
2023年2月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 780万 5.29万/㎡
2022年8月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 1,580万 10.71万/㎡
2022年7月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 1,680万 11.39万/㎡
2022年10月 7〜9階 5LDK 145㎡〜 1,050万 7.12万/㎡
2019年4月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 580万 10.92万/㎡
2019年3月 4〜6階 3DK 50㎡〜 580万 10.88万/㎡
2017年8月 10〜11階 3DK 50㎡〜 430万 8.32万/㎡
2015年11月 7〜9階 2DK 50㎡〜 380万 7.37万/㎡
2013年9月 4〜6階 2DK 40㎡〜 250万 5.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額50,000円。
2DK
50,000円
50,000〜50,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 4〜6階 2DK 40㎡〜 50,000円 1,145円/㎡
2017年10月 4〜6階 2DK 40㎡〜 50,000円 1,145円/㎡
2016年10月 4〜6階 2DK 40㎡〜 50,000円 1,145円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。