プレミスト大手通
新潟県長岡市大手通２丁目４－５ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均3,875万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,889万円、３ＬＤＫは平均3,875万円です。
３ＬＤＫ
3,875万
9件
２ＬＤＫ
4,889万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,875万 | 3,325万 | 4,887万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,889万 | 4,113万 | 5,664万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト大手通 | 2023 | - | - | - |
| アーバンプレイス長岡 | 2010 | 62戸 | 44.7万 | 3,980万 |
| YMレジデンス | 1985 | 29戸 | 7.8万 | 280万 |
| ドルミー坂之上 | 1980 | 37戸 | 1.8万 | 90万 |
| ながおか町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ダイアパレス町口御門 | 2016 | 66戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| グレイス長岡 | 1983 | 40戸 | 5.0万 | 300万 |
| 表町マンション | 1978 | 43戸 | 5.8万 | 300万 |
| アパガーデンコート長岡表町 | 2008 | 116戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ダイアパレス大手通り | 2006 | 52戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| リバーヴュー長岡 | 1991 | 179戸 | 21.3万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
長岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,627円 | 1,317 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,418円 | 655 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,087円 | 483 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,084円 | 245 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,000円 | 120 |