エイルマンション福住
新潟県長岡市福住2丁目2-31 | 築18年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,274万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,889万円、4LDKは平均3,274万円です。
４ＬＤＫ
3,889万
2件
３ＬＤＫ
3,503万
2件
4LDK
3,274万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,889万 | 2,921万 | 4,857万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,503万 | 2,200万 | 4,806万 |
| 4LDK | 4件 | 3,274万 | 2,498万 | 4,937万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市福住2丁目2-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 84.68m² ～ 104.80m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 全研ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
阪之上小学校
中学校
長岡市立東北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルマンション福住 | 2008 | 39戸 | 25.6万 | 2,680万 |
| サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング | 2008 | 88戸 | 33.8万 | 2,350万 |
| サーパス福住 | 2021 | 56戸 | 39.0万 | 2,680万 |
| サーパス干場 | 1999 | 49戸 | 22.4万 | 1,700万 |
| サーパスシティ今朝白壱番館 | 2007 | 78戸 | 26.0万 | 2,430万 |
| エクセレンス長岡 | 1989 | 16戸 | 16.1万 | 1,150万 |
| パールシティ | 1970 | 18戸 | - | - |
| サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング | 2013 | 67戸 | 36.0万 | 3,150万 |
| ユートピアレジデンス長町 | 1991 | 40戸 | 18.6万 | 970万 |
| サーパス長町 | 2003 | 65戸 | 29.0万 | 1,850万 |
| 蒼柴ビル | 1978 | 43戸 | 2.5万 | 110万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 31.2万 | 26.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.58万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,498万 | 23.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。