大字唐古の一戸建て相場
奈良県磯城郡田原本町大字唐古 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字唐古の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
2,991万円
うち土地分
2,478万円
うち建物分
513万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.2
平均価格
3,096
取引実績
13件
平均面積
273㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
5万
11万
'09'11'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築26-30年
5
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,300円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
11.8
2021年第4四半期
2,100円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3
2021年第4四半期
2,200円
230㎡〜
・４ＬＤＫ
9.6
2021年第4四半期
2,600円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2021年第4四半期
2,300円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
10.2
2021年第4四半期
2,600円
195㎡〜
13.3
2021年第4四半期
2,200円
230㎡〜
9.6
2020年第3四半期
2,400円
140㎡〜
17.1
2020年第2四半期
2,100円
145㎡〜
14.5
2019年第4四半期
16,000円
1400㎡〜
11.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（磯城郡田原本町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+107人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,719 | - |
| 2016 | 32,330 | - |
| 2018 | 31,967 | -83 |
| 2020 | 31,777 | +34 |
| 2022 | 31,695 | +150 |
| 2023 | 31,570 | +29 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 11.2% → 改善）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
磯城郡田原本町の一戸建てマップ
磯城郡田原本町内のエリアランキング
大字唐古は磯城郡田原本町内14地区中10位（上位29%）。
単価11.2。
1つ上の大字千代とは0%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）