ローラン生駒
奈良県生駒市東松ケ丘7-1 | 築44年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2019年は24.1万/㎡へ、6年間で97.5%上昇しました（年平均+16.3%）。直近3年では66.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,140万円です。1Rが最も高く平均1,465万円、3LDKは平均1,140万円です。
1R
1,465万
4件
3LDK
1,140万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,465万 | 1,239万 | 1,749万 |
| 3LDK | 16件 | 1,140万 | 828万 | 1,698万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
18.8万/㎡
4-7階
11件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東松ケ丘7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 44.91m² ～ 84.70m² |
| 分譲会社 | 今西組 |
| 施工会社 | 今西組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
生駒市小学校・中学校学区
中学校
生駒市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローラン生駒 | 1982 | 33戸 | 21.8万 | 980万 |
| ルイシャトレ生駒 | 2001 | 79戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| 駒三ハウス | 1971 | 4戸 | 19.0万 | 1,980万 |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートA | 1999 | 30戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートB | 1999 | 28戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートC | 1999 | 12戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート | 1999 | 84戸 | 42.9万 | 3,980万 |
| ふぁみーゆ生駒 | 1990 | 18戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| ジークレフ生駒 | 2022 | 34戸 | 81.8万 | 7,600万 |
| 松ヶ丘コーポ | 1970 | 21戸 | 12.9万 | 830万 |
| 生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート | 1998 | 56戸 | 33.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 33.0万 | 24.1万 |
| 3LDK | 12.2万 | 14.5万 | 13.2万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 990万 | 22.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,280万 | 28.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 21.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.7万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,048万 | 14.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.46万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,148万 | 15.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,480万 | 32.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.8万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.45万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.11万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.14万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.08万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。