プラネスーペリア西大寺
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-1 | 築23年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均3,207万円です。4LDKが最も高く平均5,703万円、３ＬＤＫは平均3,207万円です。
３ＬＤＫ
3,207万
13件
４ＬＤＫ
4,419万
6件
3LDK
3,305万
2件
4LDK
5,703万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,207万 | 1,935万 | 4,491万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,419万 | 3,121万 | 5,448万 |
| 3LDK | 2件 | 3,305万 | 3,244万 | 3,366万 |
| 4LDK | 2件 | 5,703万 | 5,225万 | 6,181万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 99.95m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大和西大寺駅
近鉄橿原線 / 近鉄奈良線 / 近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市立伏見小学校
中学校
奈良市立伏見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア西大寺 | 2003 | 29戸 | 50.6万 | 4,880万 |
| ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 2017 | 65戸 | 64.2万 | 5,980万 |
| アルス大和西大寺国見 | 2004 | 56戸 | 48.0万 | 3,680万 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 2016 | 114戸 | 91.6万 | 6,800万 |
| アルカディーナ西大寺 | 2004 | 40戸 | 51.1万 | 5,280万 |
| エスリード西大寺ザ・レジデンス | 2023 | 75戸 | 76.8万 | 5,800万 |
| 西大寺住宅1号棟 | 1966 | 16戸 | 27.7万 | 1,798万 |
| 西大寺住宅 | 1966 | 184戸 | 32.6万 | 1,680万 |
| 西大寺住宅2号棟 | 1966 | 24戸 | 15.0万 | 770万 |
| 西大寺グランドハイツ | 1979 | 69戸 | 25.5万 | 1,500万 |
| 西大寺住宅3号棟 | 1966 | 24戸 | 9.5万 | 490万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 40.0万 | 50.6万 |
| 3LDK | 35.4万 | 34.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,880万 | 50.63万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.95万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.12万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。