西大寺住宅2号棟

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-2 | 築60年 | 24戸

推定相場

西大寺住宅2号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均802万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,666万円、3DKは平均802万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,666万

3DK

2件

802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,666万	1,500万	1,832万
3DK	2件	802万	773万	830万

物件概要

所在地	奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-2
築年月	1966-04（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
施工会社	旧住宅都市整備公団
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大和西大寺駅

近鉄橿原線 / 近鉄奈良線 / 近鉄京都線

徒歩5分

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平城駅

近鉄京都線

徒歩20分

学区情報

小学校

奈良市小学校学区

中学校

奈良市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西大寺住宅2号棟	1966	24戸	15.0万	770万
エスリード西大寺ザ・レジデンス	2023	75戸	76.8万	5,800万
西大寺住宅3号棟	1966	24戸	9.5万	490万
西大寺住宅1号棟	1966	16戸	27.7万	1,798万
西大寺住宅	1966	184戸	32.6万	1,680万
西大寺住宅4号棟	1966	16戸	-	-
アルカディーナ西大寺	2004	40戸	51.1万	5,280万
西大寺住宅5号棟	1966	16戸	-	-
ローレルコート西大寺国見町弐番館	2017	65戸	64.2万	5,980万
西大寺住宅6号棟	1966	16戸	-	-
プラネスーペリア西大寺	2003	29戸	50.6万	4,880万

奈良市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,928円	2,245
1DK/1LDK	6.8万円	1,653円	1,087
2K/2DK	4.6万円	1,177円	566
2LDK	7.5万円	1,335円	1,140
3LDK+	7.3万円	1,118円	910

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2022
3DK	13.2万	-	15.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	3DK	50㎡〜	770万	14.96万/㎡
2020年12月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,980万	38.47万/㎡
2018年9月	中層	3DK	50㎡〜	680万	13.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。