グリーンパーク奈良D棟

奈良県奈良市法華寺町82-1 | 築47年 | 20戸

推定相場

グリーンパーク奈良D棟

賃料の推移

8万7万6万5万

201320152016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均679万円です。２ＬＤＫが最も高く平均708万円、３ＬＤＫは平均679万円です。

２ＬＤＫ

2件

708万

３ＬＤＫ

6件

679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	708万	708万	708万
３ＬＤＫ	6件	679万	554万	811万

物件概要

所在地	奈良県奈良市法華寺町82-1
築年月	1979年3月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	53.55m² ～ 58.00m²
分譲会社	日新開発
施工会社	新井組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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新大宮駅

近鉄奈良線 / 近鉄京都線

徒歩5分

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徒歩30分

学区情報

小学校

佐保川小学校

中学校

三笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク奈良D棟	1979	20戸	11.2万	650万
グリーンパーク奈良C棟	1979	109戸	12.2万	690万
グリーンパーク奈良	1979	109戸	8.5万	550万
グリーンパーク奈良A棟	1979	109戸	10.1万	650万
セレナハイム新大宮セントラルステージ	2001	77戸	37.0万	2,780万
シティホームズ新大宮駅前	1995	48戸	27.6万	1,480万
ルミエール新大宮	1985	63戸	14.5万	1,080万
サンティーレ新大宮マーベラス	2004	21戸	35.3万	2,680万
コスモハイツ新大宮	1993	79戸	29.3万	1,980万
ルネ新大宮	1981	60戸	16.7万	1,280万
アトレ新大宮	2013	63戸	50.7万	3,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	650万	11.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の93%）で、平均月額64,923円。

2LDK

64,923円

60,000〜69,000円

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	58,000円	897円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	64,000円	1,145円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	64,000円	1,104円/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,234円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,190円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,289円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,234円/㎡
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,120円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,120円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,120円/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,214円/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,213円/㎡
2015年1月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,214円/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,214円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。