ノバ学園前3番館
奈良県奈良市二名東町３７４４－１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均680万円です。２ＬＤＫが最も高く平均680万円、３ＬＤＫは平均675万円です。
３ＬＤＫ
675万
5件
２ＬＤＫ
680万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 675万 | 553万 | 831万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 680万 | 509万 | 922万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市二名東町３７４４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノバ学園前3番館 | 1994 | - | - | - |
| ノバカネイチ学園前２番館 | 1987 | 45戸 | 8.9万 | 550万 |
| ライオンズマンション学園前第２ | 1987 | 59戸 | 23.7万 | 1,598万 |
| アコール学園前 | 1998 | 24戸 | 11.5万 | 1,000万 |
| リヴェール富雄 | 2000 | 27戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| ユニハイム学園前百楽園 | 2002 | 59戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| リヴェール富雄１番館 | 2000 | 27戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| ネオハイツ学園前３番館 | 1990 | 24戸 | 12.1万 | 790万 |
| ネオハイツ学園前５番館 | 1994 | 38戸 | 16.9万 | 1,170万 |
| メゾンドール学園前西 | 1992 | 35戸 | 12.5万 | 800万 |
| エクセルハイツ第１百楽園Ｂ棟 | 1981 | 40戸 | 5.5万 | 480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 666万円 | 60.2㎡ | 11.1万円 | 2LDK | - | 東 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |