コートブランシュ富雄
奈良県奈良市三碓5丁目6-6 | 築20年 | 95戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.3万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、14年間で14.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・27件）で、平均3,254万円です。4LDKが最も高く平均3,727万円、3LDKは平均3,254万円です。
3LDK
3,254万
27件
4LDK
3,727万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 3,254万 | 2,401万 | 4,053万 |
| 4LDK | 15件 | 3,727万 | 3,301万 | 4,236万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三碓5丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 105.82m² |
| 分譲会社 | セレブリティハウス 東急リバブル |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
富雄駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
三碓小学校
中学校
富雄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートブランシュ富雄 | 2006 | 95戸 | 30.7万 | 2,880万 |
| プリライフ帝塚山 | 1994 | 57戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ユニライフ富雄 | 1996 | 21戸 | 26.4万 | 1,779万 |
| ネオハイツ富雄南 | 1996 | 32戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| グローバル富雄 | 2004 | 38戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| ライオンズプラザ富雄 | 1986 | 50戸 | 18.0万 | 1,000万 |
| ライフヒルズ富雄 | 1989 | 36戸 | 24.6万 | 1,898万 |
| エステムコート富雄 | 1999 | 58戸 | 31.5万 | 2,198万 |
| サンクタスリビオ学園大和緑のまち | 2008 | 119戸 | 22.9万 | 1,850万 |
| サンクタスリビオ学園大和光のまち | 2008 | 20戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| ユニーブル富雄 | 1986 | 16戸 | 17.6万 | 1,180万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.6万 | 29.0万 | 32.6万 | 34.6万 | 40.8万 | - | 31.3万 |
| 4LDK | 31.2万 | 32.0万 | 31.7万 | - | - | 36.3万 | 40.3万 | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.72万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 40.27万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.53万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.85万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.16万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 32万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,670万 | 31.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,550万 | 26.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,670万 | 31.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.05万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 31.44万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 31.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.13万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.4万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 32.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.87万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.61万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.24万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.13万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.98万/㎡ |
| 2010年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,830万 | 28.62万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。