藤和奈良ハイタウン６号棟
奈良県奈良市三条町6-76 | 築34年 | 359戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.7万円/㎡
レンジ
17.8〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.017
補正係数 ×1.017
代表面積 61.2㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 374件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,452万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,452万 | 1,222万 | 1,682万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三条町6-76 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 359戸 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
奈良駅
大和路線 / 奈良線 / 万葉まほろば線
学区情報
小学校
奈良市小学校学区
中学校
奈良市立三笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和奈良ハイタウン６号棟 | 1992 | 359戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| 藤和奈良ハイタウン | 1982 | 360戸 | 34.0万 | 2,590万 |
| 藤和奈良ハイタウン３号棟 | 1982 | 360戸 | 27.3万 | 2,130万 |
| 藤和奈良ハイタウン２号棟 | 1982 | 360戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| 藤和奈良ハイタウン４号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| エスリード奈良三條 | 2019 | 28戸 | 61.8万 | 4,850万 |
| 日興奈良杉ヶ町スカイマンション | 1979 | - | - | - |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 2015 | 75戸 | 54.4万 | 4,080万 |
| オリエント奈良杉ヶ町 | 1995 | 62戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| プレミスト奈良三条通り | 2013 | 58戸 | 70.0万 | 5,480万 |
| ファミール奈良するがまち | 1999 | 50戸 | 40.4万 | 2,799万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3DK | 18.5万 | 24.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。