日興奈良杉ヶ町スカイマンション
奈良県奈良市杉ヶ町５７－２ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均1,253万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,295万円、３ＬＤＫは平均1,253万円です。
３ＬＤＫ
1,253万
13件
４ＬＤＫ
1,295万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,253万 | 493万 | 2,006万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,295万 | 1,084万 | 1,505万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市杉ヶ町５７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興奈良杉ヶ町スカイマンション | 1979 | - | - | - |
| オリエント奈良杉ヶ町 | 1995 | 62戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| エスリード奈良三條 | 2019 | 28戸 | 61.8万 | 4,850万 |
| ファミール奈良するがまち | 1999 | 50戸 | 40.4万 | 2,799万 |
| 藤和奈良ハイタウン | 1982 | 360戸 | 34.0万 | 2,590万 |
| 藤和奈良ハイタウン３号棟 | 1982 | 360戸 | 27.3万 | 2,130万 |
| 藤和奈良ハイタウン２号棟 | 1982 | 360戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| 藤和奈良ハイタウン４号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| 藤和奈良ハイタウン６号棟 | 1992 | 359戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| パークナードなら大森町 | 2017 | 106戸 | 58.4万 | 6,280万 |
| ルモン奈良大森 | 1997 | 149戸 | 40.9万 | 3,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 72.45㎡ | 34.4万円 | 3LDK | - | 南 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |