ダイヤハイツ学園前Ｄ棟
奈良県奈良市学園大和町2丁目200-7 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2023年は11.7万/㎡へ、9年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・21件）で、平均668万円です。３ＬＤＫが最も高く平均668万円、3LDKは平均572万円です。
３ＬＤＫ
668万
21件
２ＬＤＫ
583万
4件
3LDK
572万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 668万 | 320万 | 950万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 583万 | 342万 | 875万 |
| 3LDK | 6件 | 572万 | 380万 | 943万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.35m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | 三菱建設 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
奈良市立三碓小学校
中学校
奈良市立富雄南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイヤハイツ学園前Ｄ棟 | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 708万 |
| 学園前ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 7.2万 | 350万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | 16.5万 | 999万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 780万 |
| ダイヤハイツ学園前 | 1979 | 214戸 | 10.1万 | 640万 |
| ダイヤハイツ学園前Ａ棟 | 1979 | 75戸 | 7.8万 | 530万 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1989 | 50戸 | 14.7万 | 1,298万 |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｂ棟 | 1986 | 159戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| ローレルコート学園前Ｃ棟 | 1986 | 30戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| 新大宮ハイタウンＡ棟 | 1979 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 7.0万 | 5.7万 | 11.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 708万 | 11.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.79万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 320万 | 5.59万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.98万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。