エンゼルロワール大和高田
奈良県大和高田市神楽1丁目3-33 | 築23年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は23〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均2,392万円です。4LDKが最も高く平均2,678万円、3LDKは平均2,392万円です。
3LDK
2,392万
18件
4LDK
2,678万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,392万 | 1,606万 | 3,516万 |
| 4LDK | 10件 | 2,678万 | 1,884万 | 3,259万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
22.2万/㎡
3階以上
15件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市神楽1丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 67.65m² ～ 102.87m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大和高田駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
大和高田市立磐園小学校
中学校
大和高田市立高田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルロワール大和高田 | 2003 | 53戸 | 22.2万 | 1,720万 |
| ディオフェルティ大和高田 | 1999 | 66戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| サングレース大和高田 | 1982 | 70戸 | 14.4万 | 980万 |
| ライオンズマンション大和高田 | 2001 | - | - | - |
| 大和グリーンハイツ | 1976 | 24戸 | 9.4万 | 480万 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1992 | 127戸 | 22.6万 | 1,599万 |
| フレージュ大和高田 | 1996 | 21戸 | 19.2万 | 1,200万 |
| 東急ドエルアルス大和高田 | 1999 | - | - | - |
| ふぁみーゆ大和高田 | 1987 | 71戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| 駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟 | 1984 | 396戸 | 12.3万 | 980万 |
| シティヴィラ大和高田駅前 | 1984 | 153戸 | 12.4万 | 750万 |
大和高田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,526円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,383円 | 139 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 967円 | 86 |
| 2LDK | 5.5万円 | 973円 | 149 |
| 3LDK+ | 4.5万円 | 815円 | 132 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 19.8万 | - | 23.1万 | 28.9万 | - | - | 22.9万 |
| 4LDK | 20.3万 | - | 19.5万 | - | - | 17.7万 | 17.7万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 17.73万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 17.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.93万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.02万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.12万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.09万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.4万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.82万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.58万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.16万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。