ふぁみーゆ大和高田
奈良県大和高田市北本町5-31 | 築39年 | 71戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（14.4万円）を0.0%上回って、大和高田市全体の平均（13.3万円）を9.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2026年は19.3万/㎡へ、12年間で94.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・11件）で、平均1,669万円です。4LDKが最も高く平均1,669万円、1Rは平均1,072万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,072万 |
990万 |
1,231万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,293万 |
600万 |
1,690万 |
| 3LDK |
8件 |
1,453万 |
1,169万 |
1,889万 |
| 4LDK |
11件 |
1,669万 |
1,180万 |
2,321万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市北本町5-31 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.75m² ～ 84.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士住建 東海殖産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
13.8万 |
15.5万 |
- |
- |
14.3万 |
14.3万 |
16.5万 |
14.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8.8万 |
24.2万 |
| 1R |
- |
- |
- |
16.9万 |
15.1万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
14.0万 |
12.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.45万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.92万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.45万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
630万 |
15.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.56万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
780万 |
18.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
630万 |
15.09万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
16.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.52万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.69万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.56万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。