サングレース大和高田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2026年は14.4万/㎡へ、13年間で68.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では77.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の52,000円から2022年には56,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・21件）で、平均1,013万円です。2LDKが最も高く平均1,141万円、1Rは平均537万円です。

1R

2件

537万

1LDK

5件

901万

2LDK

9件

1,141万

2SLDK

8件

949万

3DK

6件

592万

3LDK

21件

1,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	537万	537万	537万
1LDK	5件	901万	624万	1,058万
2LDK	9件	1,141万	980万	1,604万
2SLDK	8件	949万	657万	1,381万
3DK	6件	592万	290万	980万
3LDK	21件	1,013万	480万	1,405万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.9万円で、1-3階（9.6万円）と比べて0.3万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

9.6万/㎡

29件

4-7階

9.9万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市日之出西本町6-10
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	42.26m² ～ 70.56m²
分譲会社	大陽住建
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

大和高田駅

近鉄大阪線

徒歩3分

学区情報

小学校

大和高田市立高田小学校

中学校

大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレース大和高田	1982	70戸	14.4万	980万
ディオフェルティ大和高田	1999	66戸	25.6万	1,480万
ユニライフ大和高田西館	1992	127戸	22.6万	1,599万
駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟	1984	396戸	12.3万	980万
シティヴィラ大和高田駅前	1984	153戸	12.4万	750万
ふぁみーゆ大和高田	1987	71戸	14.4万	1,180万
エンゼルロワール大和高田	2003	53戸	22.2万	1,720万
シャルマンコーポ大和高田	1990	85戸	25.6万	2,198万
大和グリーンハイツ	1976	24戸	9.4万	480万
エクセランス大和高田	1989	62戸	12.8万	760万
ユニライフ大和高田２	1995	36戸	19.6万	1,380万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

52件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2LDK	-	-	11.1万	11.6万	-	-	14.4万	14.4万
3LDK	-	-	-	12.6万	8.7万	-	9.0万	-
3DK	-	-	-	-	-	-	8.8万	-
2SLDK	-	10.6万	7.9万	10.1万	-	8.4万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.43万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.43万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.43万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.66万/㎡
2025年8月	低層	3DK	55㎡〜	290万	4.88万/㎡
2025年8月	低層	3DK	55㎡〜	290万	5.07万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	55㎡〜	480万	8.4万/㎡
2025年4月	低層	3DK	55㎡〜	480万	8.07万/㎡
2025年12月	低層	3DK	55㎡〜	980万	17.14万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.43万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.43万/㎡
2024年8月	低層	1R	50㎡〜	400万	7.94万/㎡
2024年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	520万	8.6万/㎡
2024年4月	低層	1R	50㎡〜	400万	7.94万/㎡
2024年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	490万	8.11万/㎡
2024年12月	低層	1DK	45㎡〜	390万	8.12万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	740万	10.52万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	490万	6.97万/㎡
2021年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	610万	10.09万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	948万	13.47万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	998万	14.18万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,040万	14.78万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	65㎡〜	790万	11.57万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	490万	6.97万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	948万	13.47万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	70㎡〜	780万	11.09万/㎡
2020年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	480万	7.94万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	850万	12.08万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	530万	9.14万/㎡
2018年3月	中層	1LDK	60㎡〜	390万	6.45万/㎡
2017年9月	中層	1LDK	60㎡〜	480万	7.94万/㎡
2017年6月	低層	1LDK	50㎡〜	520万	9.62万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	630万	10.42万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	720万	11.69万/㎡
2017年12月	低層	1LDK	50㎡〜	520万	9.62万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	11.04万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	530万	9.14万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	530万	8.77万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	50㎡〜	580万	10.73万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	490万	7.25万/㎡
2016年11月	低層	2DK	55㎡〜	380万	6.39万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	480万	7.8万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	550万	7.8万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	70㎡〜	620万	8.79万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	480万	7.8万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	490万	8.11万/㎡
2013年8月	低層	3DK	55㎡〜	398万	6.97万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	480万	7.8万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	500万	8.12万/㎡
2013年6月	低層	3DK	55㎡〜	440万	7.7万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の45%）で、平均月額54,333円。3LDKなら月額61,000円が相場です。

1LDK

54,333円

49,000〜55,000円

2SLDK

56,000円

56,000〜56,000円

2LDK

49,833円

47,000〜54,000円

3LDK

61,000円

56,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

16件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	56,000円	926円/㎡
2021年7月	高層	3LDK	60㎡〜	56,000円	926円/㎡
2021年6月	低層	2LDK	60㎡〜	47,000円	777円/㎡
2021年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	56,000円	926円/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	52,000円	895円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	60㎡〜	52,000円	860円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	55㎡〜	47,000円	809円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	47,000円	777円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	59,000円	958円/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,104円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,019円/㎡
2017年5月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,018円/㎡
2017年1月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,019円/㎡
2017年11月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,018円/㎡
2016年7月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,019円/㎡
2016年5月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,018円/㎡
2016年1月	低層	2LDK	60㎡〜	54,000円	893円/㎡
2016年11月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,018円/㎡
2015年3月	低層	1LDK	50㎡〜	55,000円	1,019円/㎡
2015年3月	低層	1LDK	50㎡〜	49,000円	908円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。