ブランズ大和高田

奈良県大和高田市大中東町2-24 | 築19年 | 53戸

推定相場

ブランズ大和高田

売買㎡単価の推移

30万20万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、16年間で3.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・43件）で、平均3,133万円です。4LDKが最も高く平均3,814万円、2LDKは平均2,459万円です。

2LDK

6件

2,459万

3LDK

43件

3,133万

4DK

3件

3,673万

4LDK

2件

3,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,459万	1,900万	3,170万
3LDK	43件	3,133万	2,094万	5,030万
4DK	3件	3,673万	3,491万	3,852万
4LDK	2件	3,814万	3,567万	4,060万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-3階（24.3万円）と比べて1.4万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

24.3万/㎡

12件

4-7階

23.9万/㎡

21件

8階以上

25.7万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市大中東町2-24
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	53戸
専有面積	67.85m² ～ 88.03m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	中和コンストラクション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩7分

🚉

大和高田駅

近鉄大阪線

徒歩9分

学区情報

小学校

大和高田市立高田小学校

中学校

大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ大和高田	2007	53戸	27.1万	1,900万
ふぁみーゆ大和高田	1987	71戸	14.4万	1,180万
シャルマンコーポ大和高田	1990	85戸	25.6万	2,198万
ドミール高田	1989	55戸	7.8万	560万
駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟	1984	396戸	12.3万	980万
ディオフェルティ大和高田	1999	66戸	25.6万	1,480万
ユニライフ大和高田西館	1992	127戸	22.6万	1,599万
シティヴィラ大和高田駅前	1984	153戸	12.4万	750万
サングレース大和高田	1982	70戸	14.4万	980万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
セレナ大和高田	1989	48戸	7.2万	498万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

47件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	25.0万	-	-	-	-	21.1万	26.8万	27.1万
3LDK	24.2万	23.1万	25.8万	24.1万	26.6万	-	-	-
4LDK	-	-	24.6万	-	-	-	-	-
4DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	1,900万	27.15万/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,850万	26.43万/㎡
2024年10月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	1,900万	27.15万/㎡
2023年5月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,480万	21.15万/㎡
2023年11月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,480万	21.15万/㎡
2022年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,350万	26.7万/㎡
2022年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.65万/㎡
2022年10月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	2,428万	27.59万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.27万/㎡
2021年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.73万/㎡
2021年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.85万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.52万/㎡
2020年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2020年6月	9〜10階	4LDK	75㎡〜	1,950万	24.64万/㎡
2020年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.22万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.5万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.09万/㎡
2019年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.38万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.62万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.8万/㎡
2019年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.51万/㎡
2019年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.38万/㎡
2018年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.62万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.09万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.8万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,670万	23.8万/㎡
2018年5月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.02万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.09万/㎡
2018年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,670万	23.8万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.51万/㎡
2017年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.36万/㎡
2017年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.94万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.72万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.51万/㎡
2015年1月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.73万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.15万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.58万/㎡
2013年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.09万/㎡
2013年7月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.86万/㎡
2013年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2013年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.86万/㎡
2012年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.86万/㎡
2012年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.06万/㎡
2011年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.19万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.5万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.72万/㎡
2011年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.72万/㎡
2011年6月	1〜2階	4DK	75㎡〜	1,980万	25.02万/㎡
2011年11月	5〜6階	4DK	75㎡〜	1,880万	23.76万/㎡
2011年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.73万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。