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フレージュ大和高田

奈良県大和高田市築山96 | 築30年 | 21戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201820212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.8万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、7年間で95.9%上昇しました(年平均+13.7%)。直近3年では97.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
987万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 987万 604万 1,278万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.2万円で、1-2階(11.0万円)と比べて0.2万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11万/㎡
5件
3階以上
11.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地奈良県大和高田市築山96
築年月1996年2月(築30年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積61.47m² ~ 85.37m²
分譲会社村本建設
施工会社村本建設
管理会社関電コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
築山駅
近鉄大阪線
徒歩4分

学区情報

小学校
大和高田市小学校・中学校学区
中学校
大和高田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレージュ大和高田 1996 21戸 19.2万 1,200万
エンゼルロワール大和高田 2003 53戸 22.2万 1,720万
ディオフェルティ大和高田 1999 66戸 25.6万 1,480万
サングレース大和高田 1982 70戸 14.4万 980万
大和グリーンハイツ 1976 24戸 9.4万 480万
ふぁみーゆ大和高田 1987 71戸 14.4万 1,180万
ブランズ大和高田 2007 53戸 27.1万 1,900万
ユニライフ大和高田西館 1992 127戸 22.6万 1,599万
駅前ネオハイツ大和高田C棟 1984 396戸 12.3万 980万
シャルマンコーポ大和高田 1990 85戸 25.6万 2,198万
シティヴィラ大和高田駅前 1984 153戸 12.4万 750万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820212022202320242025
3LDK 9.8 13.9 - 9.7 7.1 19.2
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.21万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.13万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.35万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.13万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 580万 9.19万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 13.94万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 798万 12.64万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 440万 6.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。